「板橋区のどのエリアに住もうか迷っている」 「大山と高島平って引越しの難しさが違う？」 「池袋に近くてコスパが良いって聞いたけど、実際どんな区？」
板橋区は東京23区北西部に位置し、東武東上線・都営三田線・JR埼京線など5路線が走るエリアです。
池袋まで最短数分というアクセスの良さにもかかわらず家賃相場が比較的リーズナブルで、ファミリー層・単身者ともに人気の引越し先です。
ただし板橋区は引越し費用に大きく差が出るエリアでもあります。
再開発が進む大山・閑静な住宅街のときわ台・3路線使える成増・大規模団地の高島平と、引越しの注意点もエリアごとに大きく変わります。
この記事では板橋区への引越しを検討中の方に向けて、エリア別の特色と引越し時の注意点を整理しました。
板橋区の4エリア比較
| エリア | 路線 | 特色 | 引越し難易度 |
|---|---|---|---|
| 大山・板橋 | 東武東上線・都営三田線 | 再開発進行中・商店街共存 | やや高い |
| ときわ台・中板橋 | 東武東上線 | 閑静な住宅街・戸建て多い | 中程度 |
| 成増・赤塚 | 東武東上線・東京メトロ | 3路線・大型スーパー充実 | 低め |
| 高島平・西台 | 都営三田線 | 大規模団地・ファミリー向け | 中程度 |
なぜ板橋区は料金差が出やすいのか？
① 戸建てエリアが多い
板橋区は住宅街が広く、
- 前面道路が狭くトラックが横付けできないケースが多い
- 階段搬出による追加作業が発生しやすい
このケースが多いです。
これが追加料金の原因になることがあります。
② マンションとアパートが混在
大山・成増・ときわ台などは
- ワンルームも多い
- ファミリー向けも多い
様々な物件タイプが混在しています。エレベーターなしのアパート・戸建て・マンションでは作業内容が変わるため、同じ荷物量でも費用に差が出ます。
③ 3月〜4月はほぼ満枠になる
板橋区は学生・転勤層も多いため3月後半は予約が埋まりやすいです。
直前予約は料金が跳ね上がることもあります。
繁忙期の引越し予約に関してはこちら
エリア別の特色と引越し注意点
大山・板橋エリア（再開発と商店街が共存）
池袋から東武東上線で3駅。ハッピーロード大山商店街を中心に再開発が進行中で、新旧が混在するエリアです。
注意点
- ハッピーロード商店街はアーケード街のためトラックが商店街内に進入できない
- 商店街裏手の木造住宅密集エリアに緊急車両も通行困難なほど細い路地が残っている
- 再開発工事による道路規制が随時変わる
このエリアへの引越しを検討している方はこちら で詳しく解説しているのでこちらの記事もお勧めです→【大山・板橋】大山の商店街近くに引越したい｜ハッピーロード周辺の搬入問題と費用を正直解説
ときわ台・中板橋エリア（閑静な住宅街）
板橋区内で人気の高い閑静な住宅街で、戸建て・低層マンションが多く落ち着いた街並みが広がっています。
注意点
- 戸建てが多く住宅街の生活道路の道幅が狭いケースがある
- 古いアパートはエレベーターなし・階段が狭い物件が残っている
💡内見時に玄関・廊下・階段の幅を採寸しておき、搬入経路を業者と事前に確認しておくと当日がスムーズです。
成増・赤塚エリア（3路線・生活利便性が高い）
東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が使える成増駅は始発電車も利用できるエリアです。大型スーパーが充実し生活利便性が高く、家賃相場も23区内では安めです。
注意点
- 駅周辺は比較的作業しやすい環境だが住宅街に入ると細道があるエリアもある
- 3月の繁忙期は学生・転勤層の引越しが集中し業者の予約が早い段階で埋まる
このエリアへの引越しを検討している方はこちら →【成増・赤塚】池袋まで10分！都内穴場ランキング1位のコスパ最強エリアへの引越しガイド
高島平・西台エリア（大規模団地・ファミリー向け）
都営三田線沿線の高島平は1970年代に建設された大規模団地が広がるエリアです。広めの間取りがリーズナブルに借りられることからファミリー層に人気があります。
注意点
- 団地によってはエレベーターなし・作業時間制限・管理組合への申請が必要
- 団地内の駐車スペースが限られておりトラックの横付けができない棟もある
- 古い建物が多く階段が狭い物件での作業になるケースがある
💡団地への引越しは管理組合への申請・作業時間・駐車スペースを事前に確認しておくことで当日のトラブルをほぼ防げます。
ファミリーでの引越しできにな相場に関してはこちらでも解説しております
📝家族引越しの相場｜3人・4人・5人家族の料金変動と失敗しない判断基準
板橋区の引越し費用概算
| 世帯 | 閑散期目安 | 繁忙期目安 |
|---|---|---|
| 単身・1R〜1K | 3〜6万円前後 | 5〜9万円前後 |
| 二人暮らし・1LDK | 6〜12万円前後 | 9〜15万円前後 |
| ファミリー・3LDK | 10〜18万円前後 | 15〜25万円前後 |
※物件条件・荷物量・エリアによって変動します。大山の商店街周辺・高島平の団地など条件が複雑な物件は上振れするケースがあります。
板橋区で引越し費用を抑えるためのポイント
① 平日を選ぶまたは午後便を選ぶ
② 不用品は思い切って処分する
③繁忙期の引越は2月中旬までに予約する
④10月〜1月を狙う
これだけで数万円差が出ることもあります。
「時期でそんなに違うの？」「不用品回収を手配まで手が回らない」などお悩みや疑問がある方はこちらのコラムも併せてお読みください。
📝【東京版】都内引越しの費用相場｜繁忙期・閑散期の違いと「高くなる人／ならない人」の分かれ目
板橋区は池袋に近くコスパの良い住環境が整っているエリアです。
まずは自分の物件条件と希望エリアを整理した上で費用を確認しておきましょう。
レディアス引越しセンターでは入力１分で簡単な見積もりシミュレーションや気になることが細かく確認できる公式ラインをご用意しております。
📊 まずは費用だけ知りたい方
📩 エリア選びや道路状況など気になる点について相談したい方
「大山と高島平どっちが引越ししやすい？」「成増の住宅街でもトラック入れる？」など
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引越し全体の準備をまだ把握していない方はこちらも確認してみてください。
▶︎引越し前やることリスト！これだけは忘れないで｜初めてでも迷わない完全チェック版
