【大崎・品川】タワマン引越しで失敗する人の共通点｜申請・予約・業者選びの落とし穴

「大崎・品川エリアのタワマンに引越したいけど、何から始めればいい？」

「高層マンションの搬入申請って、いつまでに何をすればいいの？」 「普通の引越しと何が違うの？費用も高くなる？」

大崎・品川エリアは山手線・新幹線・京急が集まる都内屈指の交通拠点で、再開発によってタワーマンションが密集しています。ビジネスマンからファミリーまで幅広い層に選ばれているエリアですが、引越しに関しては普通のマンションとは全く異なるルールが存在します。

知らずに当日を迎えると、申請期限切れで作業がストップしたり、エレベーター予約が取れず搬入に何時間もかかったり、小規模業者がタワマン引越しを断るケースもあります。

この記事では大崎・品川エリア特有の引越し事情と、失敗を防ぐための準備を解説します。

まず2エリアの特徴を確認してから、自分の物件に合った注意点を読んでみてください。

それぞれのエリアを詳しく解説します。

品川駅周辺の引越し注意点

交通の要所ゆえに引越し難易度が高いエリア

品川駅は新幹線・JR・京急が集まる都内屈指のターミナル駅で、駅東口（港南口）を中心に高層マンションと再開発ビルが混在しています。

交通利便性の高さからビジネスマン・ファミリーともに人気が高く、近年は東口エリアの賃貸需要が増加しています。

一方で引越し時には駅周辺の交通量の多さがそのままデメリットになります。平日は通勤車両が集中するため大型トラックの駐車場所確保が難しく、搬入口が他の引越しや配送と重なるケースも少なくありません。

またタワマンは引越し申請の期限が1〜2週間前に設定されている物件がほとんどで、期限を過ぎると当日の作業ができないケースもあります。

ポイント

• 平日は交通量が多くトラックの駐車場所が確保しにくい。可能であれば土日祝に設定する
• 引越し申請の期限（1〜2週間前が多い）を契約直後に管理会社へ確認する
• 搬入口・エレベーターが他の引越しと重なりやすいため、時間帯を業者と事前に調整する
• タワマン引越しを断る小規模業者もあるため、対応実績のある業者を選ぶ

大崎エリアの引越し注意点

「デキるビジネスマンの街」ならではの引越し難しさ

大崎はゲートシティ大崎・ThinkParkなど大規模オフィスビルとタワーマンションが共存する再開発エリアです。山手線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線が乗り入れる交通利便性の高さから、都心勤務のビジネスマンやファミリーに人気があります。

平日はオフィス街として交通が集中するため、引越しは土日祝に設定するのが基本です。平日にしか動けない場合は早朝（8時台）の時間帯を業者と相談してみてください。

またエレベーターの専用使用予約が必要な物件がほとんどで、1日の引越し組数が制限されているマンションも多く、人気の土日祝は枠が早期に埋まります。

ポイント

• 平日の交通集中を避けるため引越しは土日祝に設定する。平日の場合は早朝を検討する
• エレベーターの専用予約枠は契約直後に押さえる。土日祝は特に早期に埋まる
• 1日の引越し組数制限がある物件は複数の候補日を用意しておく
• 養生範囲が広くなる物件が多く、養生費が別途かかるケースがあるため見積もり時に確認する

タワマン引越しで起きやすい3つの失敗

失敗①　申請期限を見落として当日アウト

タワーマンションの引越し申請は、管理会社への提出期限が1〜2週間前に設定されている物件がほとんどです。「業者を決めてから連絡しよう」と後回しにしているうちに期限を過ぎ、当日の作業がストップしてしまうケースが実際に起きています。契約が決まった段階で真っ先に管理会社へ連絡することが最優先です。

失敗②　エレベーター予約が取れず搬入が数時間遅延

繁忙期（2〜4月）はエレベーターの専用予約枠がすぐに埋まります。希望日が取れずに引越し日程を変更せざるをえなかったり、枠が午後しか空いておらず搬入完了が深夜になったりするケースもあります。

失敗③　小規模業者に依頼してタワマン引越しを断られる

タワーマンションの引越しは養生範囲が広く、搬入口・駐車位置・作業時間に細かいルールがあるため、対応できない小規模業者も存在します。契約後に断られると業者を探し直す時間的ロスが大きくなります。

養生規定への対応や申請代行まで含めて、タワマン引越しの実績がある業者を最初から選ぶことが、結果的に一番スムーズです。

タワマン引越し申請の流れ

① 入居契約完了後すぐに管理会社へ連絡し、引越し申請書を入手する

② 希望日のエレベーター枠を予約する（土日祝・繁忙期は早期に埋まります）

③ 引越し業者が決まったら業者名・トラックサイズ・作業時間を管理会社へ提出する

④ 養生の範囲・使用できる資材を確認して業者へ共有する

⑤ 引越し当日は管理人への挨拶と養生確認を最初に行う

🏠マンションの引越し申請代行サービス

この流れを把握せずに当日を迎えると、申請が間に合わず作業がストップすることもあります。

レディアス引越しセンターではタワーマンションの引越し申請手続きをサービスとして代行しておりますので、「何から連絡すればいいかわからない」「書類の記入が不安」という方は一度ご相談ください。

📩 → LINEで無料相談（相談だけでもOK）

当日トラブルを防ぐ事前チェックリスト

費用相場の目安

※物件条件・荷物量・時期によって変動します。正確な金額は見積もりで確認してください。

都内の引越し費用を詳しく知りたい方は、エリア別相場をまとめた記事も参考にしてください。

📝 → 【東京版】都内引越しの費用相場｜繁忙期・閑散期の違いと23区別まとめ

品川区は子育て世帯向けの転居費用助成など独自の支援制度が充実しています。ファミリーでの引越しを検討している方は、こちらもあわせて確認してみてください。

📝 → 品川区の子育て支援まとめ｜忙しいママが知っておきたい制度とサポート

まとめ｜大崎・品川のタワマン引越しは「申請・予約・業者選び」で決まる

• 引越し申請は契約が決まったらすぐに管理会社へ。期限切れは当日アウトになる
• エレベーター予約は繁忙期・土日祝ほど早く埋まる。契約直後に動く
• 平日より土日祝の方が交通量が少なく作業しやすい
• タワマン対応実績のある業者を最初から選ぶ
• 高層階・養生費・エレベーター予約費は見積もりに必ず含めて確認する

品川区全体のエリア別注意点はこちらでまとめています。

📝 → 【品川区】再開発エリアから下町まで｜品川区の引越し注意点と費用相場まとめ

レディアス引越しセンターでは入力１分で簡単な見積もりシミュレーションや気になることが細かく確認できる公式ラインをご用意しております。

📊 まずは費用だけ知りたい方

👉 簡単見積もりシミュレーション（入力1分）

📩 タワマンの申請や搬入条件について相談したい方 「申請って何が必要？」「タワマン対応の業者を探したい」など 👉 LINEで無料相談（相談だけでもOK）

引越し全体の準備をまだ把握していない方はこちらも確認してみてください。

▶︎ 引越し前やることリスト！これだけは忘れないで